tag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post4272458002420425345..comments2024-03-16T04:27:40.168+02:00Comments on Talo.: Laurakaisa korjaa kosteusvaurionLaurakaisahttp://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comBlogger25125tag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-86299659815075046752023-09-05T14:46:54.410+03:002023-09-05T14:46:54.410+03:00Paljon työtä saa tehdä, jos itse lähtee korjaamaan...Paljon työtä saa tehdä, jos itse lähtee korjaamaan. Toivottavsti kaikki meni hyvin. Meidän talossa on myös alkamassa vahinkosaneeraus. Ikävä juttu, mutta hyvä kun tulee korjattua.https://kuivatalo.fi/vahinkosaneeraus/Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-81860890386044951582023-04-24T12:54:40.785+03:002023-04-24T12:54:40.785+03:00Tuossa on kova urakka ollut. Me pelkäämme, että me...Tuossa on kova urakka ollut. Me pelkäämme, että meidän rakennuksesta löytyy kosteutta. Sille täytyy jonkinlainen kartoitus tehdä. Katsotaan sitten, minkälaisia toimenpiteitä se aiheuttaa. https://www.inframikko.fi/palvelutSannahttps://www.blogger.com/profile/03564828685614273805noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-85758079544048351692017-03-26T22:12:11.276+03:002017-03-26T22:12:11.276+03:00Hei! Tää on jo vanha blogi, mutta kommentoin silti...Hei! Tää on jo vanha blogi, mutta kommentoin silti. Tuo on enso-tapettia. ensopahvi on eritavaraa. Ensotapetti kuuluu kostuttaa kuten pinkopahvi.Joni.Knoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-22848356163819178932014-12-29T09:13:54.149+02:002014-12-29T09:13:54.149+02:00Onhan niitä vesivahinkoja kaikenlaisia, mutta aina...Onhan niitä vesivahinkoja kaikenlaisia, mutta ainakin meiltä löytyneet kaksi kappaletta laho-ongelmia (toinen tämä, toinen ulkoseinässä rapun vieressä) olivat näitä korjataan päivässä perin edullisesti -malleja. Ja vaikka ne vahingot olisivat isompiakin niin aika harva asia näissä mökeissä on mitään rakettitiedettä - rakennettiin nyrkeillä ja vasaralla, korjataan nyrkeillä ja Makitalla, yhtä rintamamiestalo.fi -palstatoveria mukaellen :) <br /><br />Yritän saada blogiin nyt uutta virtaa meidän muistakin remonttihommista - tsemppiä teillekin tähän suohon!Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-43347256408372399392014-12-15T15:03:23.234+02:002014-12-15T15:03:23.234+02:00Lämpöinen kiitos täältä savon sydämestä rintsikkat...Lämpöinen kiitos täältä savon sydämestä rintsikkatalolliselta ihanasta ja ah niin sata kiloa kiveä sydämeltä pudottavasta kirjoituksestasi kuvineen! :D Olen ollut täällä hermoromahduksen partaalla dollarin kuvat silmissä vilisten (poispäin) kun talostamme löytyi vesivahinko... Hurjimmissa tulevaisuuden kuvitelmissa asuimme jo veneen alla ruokaa kerjäten kun mietin kustannusarvioita. Sitten eteen pomsahti sinun sivu. Hymy korvissa nyt naputtelen, jospa meillä sittenkin on mahdollisuus.. Ei oikeasti kaiken tarvitse olla tiptop. Kiitos vielä ja Lämpöistä Joulunaikaa koko perheelle! T. Tiina-tonttuAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-25765668520768291512013-11-29T23:55:30.388+02:002013-11-29T23:55:30.388+02:00Meillä on ollut se sama lista... ja se on NIIN tot...Meillä on ollut se sama lista... ja se on NIIN totta että talossa pitäisi oikeasti asua vähintään se kuuluisa vuosi, ennen kuin alkaa tekemään mitään. Minä luulen, että vaikka ollaan tosi tyytyväisiä saunaamme niin se tapa, millä se vanha sauna esimerkiksi purettiin, olisi tosi erilainen tänä päivänä - taidettiin esimerkiksi pilkkoa polttopuuksi useampi metri alkuperäisiä listoja, mitä ei tulisi tänä päivänä mieleenkään tehdä. <br /><br />Pintojen säilyttäminenkin on oma lukunsa. Sitä tapahtuu hirmu paljon, että perinneremontiksi kutsutaan sellaista, missä mitään alkuperäisiä pintoja - tyyliin rintamamiestalojen ensopahviseinät keittiöissä ja eteisissä - ei ole syystä tai toisesta säästetty. Pintojen vaaliminen on hankalaa, jos pitää tehdä jotain isompaa korjausta, koska siinä on usein pakko vaan purkaa. Mutta monesti kyse on vaan siitä että puretaan ja laitetaan uudet Tapettitalon tapetit, vaikka ne alkuperäiset olisivat sekä arvokkaat että ihan hyvässä käyttökunnossa. <br /><br />No, meillekin tulee olohuoneeseen uusi tapetti ihan vaan siksi että se aikakauden kerrostuma nykyisellään on minusta vaan niin hel**tin ruma! Että saarnaa tässä nyt sitten... ;) Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-77051178416231020072013-11-27T09:29:09.978+02:002013-11-27T09:29:09.978+02:00Jeh, just näin! Niin kovin monesti uusilla rintama...Jeh, just näin! Niin kovin monesti uusilla rintamamiestalollisilla on valtava lista asioista, jotka pitää muka korjata, vaikkei mikään olisi rikki. Ja seurauksena saadaan alkuperästilannetta enemmän ongelmia ja jotain todellisuudessakin rikki tai ainakin pilalle! Kääntäisin tuon ajatuksesi vielä jyrkempään muotoon, ettei pidä korjata ellei jokin ole rikki, poislukien nuo pintakuviot.<br /><br />t. A13Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-74364908592030619392013-11-20T22:42:00.914+02:002013-11-20T22:42:00.914+02:00Niinpä. Ajatus siitä, että taloa on korjattava sik...Niinpä. Ajatus siitä, että taloa on korjattava siksi, että se on vanha, on minusta hyvin nurinkurinen mutta sitähän kaikki kuntoarvioiden "teknisen käyttöikänsä päässä" -lausunnot sun muu yleinen mielipide antaa ymmärtää. Minusta taloa pitää korjata jos se on rikki, poislukien nyt tietysti se että jokaiselle jätettäköön oikeus valita vaikka seinien värit ja tapettien kuosit omassa kotonaan mielensä mukaan :) Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-72852794907340033702013-11-20T22:40:29.054+02:002013-11-20T22:40:29.054+02:00Niin se juuri on. Me ollaan havaittu toistaiseksi ...Niin se juuri on. Me ollaan havaittu toistaiseksi talossamme vain yksi tuollalinen väärin tehty rakenneratkaisu, mikä on vuokralaisen oven yläpuolelta puuttuva katos jonka takia vesi roiskuu betoniportaalta oveen ja lahottaa paneelit. Kokonaiseen kellariin verrattuna tuo on toki ihan kärpäsenkakka-osastoa sekä remontin laajuuden että kustannusten osalta - meilläkin tosiaan se maapohjakellarin tekeminen on ollut ylivoimaisesti kallein operaatio. Maan alle meneminen kai aina on. Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-8861997532591451402013-11-20T22:38:03.278+02:002013-11-20T22:38:03.278+02:00Se, millä tarkkuudella minä noita kustannuksia seu...Se, millä tarkkuudella minä noita kustannuksia seuraan, on varmaan aika lailla hyvin kuvattu tässä kattoremontin kustannuslaskelmassa: http://laurakaisatalo.blogspot.fi/2012/09/kattoremontin-kustannukset.htmlLaurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-29085528037871790842013-11-20T22:35:52.700+02:002013-11-20T22:35:52.700+02:00Meillä on sellainen remonttikulujen seurantajärjes...Meillä on sellainen remonttikulujen seurantajärjestelmä, että kaikki kuitit kerätään paperikassiin, josta minä sitten säännöllisin väliajoin seulon ne muovitaskuihin kohteen mukaan ja muovitaskuista naputtelen sitten excel-taulukkoon. Uskallan väittää, että kovinkaan montaa ruuvia ja mutteria ei ole mennyt tuon järjestelmän ohi, sen verran ehdolllistettu puoliso on kiikuttamaan heti rautakaupasta tullessaan kuitit talteen sinne paperikassin uumeniin...:) <br /><br />Toki tällä järjestelmällä käy väkisin niin, että kun joku kulu (vaikka niitä ruuveja tai nauloja) kirjautuu johonkin kohteeseen, ei se sitten jää enää rasittamaan jotain toista kohdetta jos ylijäämää tulee käytettyä muualla. Sikäli tuo vääristää todellista kulua kun noita menoja ei ole jyvitetty joka kohteelle. Työkaluille on oma erillinen kansionsa koska on tosi vaikea muuten sijoittaa vaikka kääntöpöytäsahaa tai laadukkaita maalipensseleitä mihinkään yksittäiseen remonttiin kun niitä on käytetty ihan kaikissa hommissa mitä täällä (ja melkein kesämökilläkin) on tehty. <br /><br />Mutta, kuten todettua, taloja on erilaisia. Meidän talossa ei ole tarvista asua kotimuseossa alkuperäiskuntoisenakaan esimerkiksi siksi, että täällä on ihan alun pitäenkin ollut muun muassa kaksi sisävessaa ja vesikiertoinen keskuslämmitys. Totta kai se säästää kuluja. Sujuvan arjen ja mukavuuden takia meillä on tehty 8000 eurolla maapohjakellarista pyykkitupa, mutta se taitaa olla osapuilleen ainoa tuollainen kunnon peruskorjausremontti. Muut on näitä tämmöisiä puoli-ilmaisia kohennuksia vaan. Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-10059554383812424412013-11-20T22:25:26.522+02:002013-11-20T22:25:26.522+02:00Oho :) Tuntuu hassulta olla varsinkin kellarin osa...Oho :) Tuntuu hassulta olla varsinkin kellarin osalta esikuvana kenellekään, sen verran kauhistus ja epävarmuustekijä tuo kellari pitkään oli. Mutta kyllä se nyt ainakin tähän mennessä on osoittautunut ihan nappiin menneeksi toteutukseksi täällä. Tsemppiä vaan sinne maan alle! <br /><br />Blogiparkaa yritän ehtiä muistaa aina kun vaan suinkin jaksan. Tämä on kivaa, mutta kaikkea muuta pakollista on tällä hetkellä vähän liikaa ajan rajallisuuteen nähden. Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-7220907523464368722013-11-20T22:23:52.461+02:002013-11-20T22:23:52.461+02:00Kiitos ja kumarrus! Minä uskon vakaasti ja jääräpä...Kiitos ja kumarrus! Minä uskon vakaasti ja jääräpäisesti siihen, että jossain asioissa vanhassa vara parempi - vaikka seinänkorjausmenetelmissä. <br /><br />Dokumentoinnissa olen yrittänyt noudattaa A.W. Yrjänän joskus lausahtamaa totuutta: paras tapa säilyttää joku asia on julkaista se. Sen verran on elämässä tapahtunut kaikenlaista ennalta-arvaamatonta, että tuntuu tärkeältä kaiken varalta ottaa huomioon välillä myös sitä vaihtoehtoa, että me jouduttaisiin joskus myymään tämä talo. Ja olen antanut itseni ymmärtää, että niissä tilanteissa ei ole pahitteeksi jos vaikka tämänlaatuisista remonttioperaatioista on ihan julkisestikin näkyvillä olevaa dataa. <br /><br />Toki toivon hartaasti, ettei sellaista myyntitilannetta koskaan ainakaan vastentahtoisesti tule eteen. Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-49584116892195215982013-11-20T14:32:13.544+02:002013-11-20T14:32:13.544+02:00Saahan noihin meneen rahaa vaik kuin pal, ku antaa...Saahan noihin meneen rahaa vaik kuin pal, ku antaa itteesä höynäyttää...eli kun ei tiedä, niin kusetetaan.<br />Noihan niitä taloja pitäs korjata: Vaan se mitä on pakko!Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14499965437285850208noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-62653554682787979562013-11-18T10:45:46.384+02:002013-11-18T10:45:46.384+02:00Olemme pitäytyneet alkuperäistä vastaavissa ratkai...Olemme pitäytyneet alkuperäistä vastaavissa ratkaisuissa, mutta tuo kellari oli pakko tehdä uusiksi, koska vanha lattia ei kerta kaikkiaan enää ollut jätettävissä ja kellariin puski vettä niin paljon, että sitä oli uppopumpulla poistettava n. 100 l/vrk. Vanha rakenneratkaisu oli siis tullut tiensä päähän (jos oli koskaan toiminutkaan), joten oli pakko miettiä miten tilanteen korjaisi siten, että talo ei seisoisi vesilätäkössä.<br /><br />Ja tottahan se on, että esim. paneelit maksaa. Entiset paneelit katossa ei ole kunnostettavissa kun on alun perin tehty huonosti. Samoin tulipesien muurauttaminen kun on alkuperäiset joskus poistettu.<br /><br />Mutta uskon, että jopa 20 000 e voi riittää jos talon perusrakenne on terve ja uusimiseksi riittää esim. uusi itse tehty huopakatto ja ikkunoiden kunnostus maalaamalla. Sisustusta voi tehdä lähes ilmaiseksi jos vaan jaksaa keräillä ja kierrellä ja kerjätä. Miettii Mikkelissä vieraileva karjalainen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-84912983872638697332013-11-17T23:12:41.327+02:002013-11-17T23:12:41.327+02:00Niin ja edellinen vielä lisää, että kierrätysosin ...Niin ja edellinen vielä lisää, että kierrätysosin ja -materiaalein täälläkin pyritään tekemään. Se vaan monesti kustannuksia laskiessa unohtuu, että jokainen naula, hiomapaperi ja sivellin pitää muistaa ottaa kokonaissummassa huomioon...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-39245941255058920322013-11-17T23:08:29.621+02:002013-11-17T23:08:29.621+02:00Noh, on kosteusvaurioita ja on oikeasti pahoja kos...Noh, on kosteusvaurioita ja on oikeasti pahoja kosteusvaurioita. Ei varmasti löydy vanhaa taloa, jossa ei jostain vähän lahoa löytyisi.<br /><br />Noista kustannuksista olen kyllä eri mieltä. Meillä on varmaan tuo 70 000 jo ylitetty, vaikka katto, lämmitysjärjestelmä ja kellari odottavat vielä tekijäänsä. Ja uutta ei todellakaan ole vanhasta tehty vaan pyritty tekemään toimivaa, terveellistä ja turvallista hyvin materiaalein (siis esim. laadukas puu vs. mdf) ja pääosin ihan omin käsin ja vain tarvittaessa ammattimiestä käyttäen. Äkkiä niitä euroja vaan rautakauppaan uppoaa, kun epämääräisiä muovi-mineraalivillaeristeitä korvataan vaikka Vitalilla ja uutta sähköjohtoa vedetään kieppitolkulla. Ja kaikilla ei ole tarvetta asua kotiseutumuseossa, joten jotain remontteja tulee tehtyä ihan sujuvan arjen ja mukavuuden takia.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-84364159245752859882013-11-17T07:21:50.426+02:002013-11-17T07:21:50.426+02:00Tuo on täysin totta, kaikki riippuu talosta ja sen...Tuo on täysin totta, kaikki riippuu talosta ja sen asukkaista. Meillä on tehty noista isoista ja pakollisista kattoremontti, maalämpöremontti ja putkiremontti. Ensin mainittu maksoi 1900e, toinen oli ylivoimaisesti kallein yli kymppitonnin kustannuksineen, putkiremontti kustansi muutaman tonnin. Ylivoimaisesti kallein remontti neliömääriin suhteutettuna on ollut se, että maapohjakellariin tehtiin lämmitetty lattia, ja tästä olen rohkaistunut vetämään seuraavan johtopäätöksen: Rintamamiestalon kunnostaminen ei ole kallista niin kauan kun pitäytyy alkuperäisissä materiaaleissa ja rakenneratkaisuissa. Rintamamiestalon modernisointi saneeraus- tai peruskorjaustyyliin taas on erittäin kallista. Se, kumman tavan valitsee, on asukkaista ja heidän tarpeistaan ja toiveistaan kiinni. Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-4667866045653504772013-11-17T07:15:25.922+02:002013-11-17T07:15:25.922+02:00Naulan kantaan!Naulan kantaan!Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-84216522921824807992013-11-17T07:14:02.130+02:002013-11-17T07:14:02.130+02:00Kiitos kiitos! Meillä on Museoviraston arkistosta ...Kiitos kiitos! Meillä on Museoviraston arkistosta Enso-pahvin asennusohje (hienosti kirjoitan näköjään tuon paffin joka kerta eri tavalla...) ja siinä nimenomaan käsketään olemaan kostuttamatta... Ehkä lievästi pullottava seinä ja hätäinen asentaja olivat ne syyt pahvin pullistumiseen. Nuo hinta-arviot tuntuvat perustuvan useinmiten sille, että puretaan koko talo ja rakennetaan sen jälkeen uusi talo mutta hankalasti jättäen kuitenkin jotain vanhaa estämään suoraviivaisempaa uudisrakentamista. En ymmärrä.Laurakaisahttps://www.blogger.com/profile/01310478241724846931noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-88033307026898329002013-11-15T21:43:08.989+02:002013-11-15T21:43:08.989+02:00Ihanaa, että blogi päivittyy jälleen! Meillä on ke...Ihanaa, että blogi päivittyy jälleen! Meillä on kellariremontti meneillään ja hommassa on ollut esikuvana teidän upea toteutus. <br /><br />MinnaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-9245198529874841562013-11-15T14:19:40.770+02:002013-11-15T14:19:40.770+02:00Raikuvat aplodit alkuperäistekniikalla ja -menetel...Raikuvat aplodit alkuperäistekniikalla ja -menetelmillä tehdylle täydelliselle korjaukselle! Jos rintamamiestalon rakentajalla olisi vaikkapa kaatunut akkuhappoa tai hirvensarviöljyä seinälle, niin hän olisi luultavasti tehnyt korjauksen ihan samalla tavalla. Ja vielä toiset aplodit erinomaiselle dokumentoinnille!<br /><br />t. A13Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-69490105328331138622013-11-15T10:53:12.408+02:002013-11-15T10:53:12.408+02:00Tietenkin korjaussumma riippuu siitä mitä joutuu t...Tietenkin korjaussumma riippuu siitä mitä joutuu tekemään. Esim. meillä katto 10 000 e, salojat + isodrän 10 000 e, kellarin isodrän + lattialämmitys + valu 10 000 e (n. 70 neliötä). Nämä siis hommia, joita emme ole kyenneet tekemään itse. Myös uudet sähköt koko taloon vienevät liki 10 000 e samoin kuin uudet pesutilat (talossa ei aiempia pesutiloja). Maalit, tapetit yms. hifistelyt ovat pikkurahoja. Monia kalliita remonttijuttuja ei vaan pysty tekemään itse. Ja jossain vaiheessa rintamamiestaloon tulee isoja remontteja eteen, etenkin jos mitään ei ole tehty sitten pulavuosien. Terveisin Mikkelissä vieraileva karjalainen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-33860572694502614692013-11-15T08:34:46.087+02:002013-11-15T08:34:46.087+02:00Hienosti sujui. :) Ja tosiaan on kosteusvaurioita ...Hienosti sujui. :) Ja tosiaan on kosteusvaurioita ja sitten on kosteusvaurioita, joista aiheutuu terveysriskejä ja niiden erottaminen on ihan järkevää. Ja tokihan rintamamiestalon korjaamiseen saa uppoamaan ihan miten paljon vain, jos purkaa kaiken pois ja laittaa tilalle uutta. Jos tyytyy siihen, että asuu vanhassa talossa ja korjaa sitä tarpeen mukaan, pääsee varmasti halvemmalla ja ainakin ne menot jakautuvat useammalle vuodelle. ;) Ja itse tekemällä säästää melkoisen paljon. Onneksi tälläisessä vanhemmassa pytingissä tosiaan pystyykin tekemään itse.Katihttps://www.blogger.com/profile/15792021142978175559noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7231500621830548777.post-19762802007926240952013-11-15T06:42:32.065+02:002013-11-15T06:42:32.065+02:00Huomenta! Hieno projekti! (Ja luulen, että jos ens...Huomenta! Hieno projekti! (Ja luulen, että jos ensopahvin kostuttaisi tasaisen kosteaksi ennen asennusta, kuten pinkopahvinkin, se asettuisi kauniin napakasti paikalleen.)<br /><br />Mä en oikein ymmärrä noita korjausrakentamisen hinta-arvioita. Täällä seutukunnalla on myynnissä vanha koulu ylihinnalla, koulussa mikrobivaurio ja kunnan teettämä korjauskustannusarvio 750 000 euroa. Meidän talo on kuitenkin samaa kokoluokkaa ja käydään talo läpi hirsirunkoon saakka joka paikasta ja tolla summalla korjattaisiin muutama naapuritalokin. Toki ei kaikki osaa tehdä itse. Toisen tekemä työ on aina ihan järisyttävän kallista.Koti1898https://www.blogger.com/profile/18428038966805857269noreply@blogger.com